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2018-08-15 03:08 来源:企业家在线

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来源:新民晚报     记者:徐驰     作者:徐驰     编辑:任天宝     2018-08-15 19:18 | |
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  新民晚报讯(记者 徐驰)近日,新民晚报新民app刊登了奉贤沿港河路478弄小区外立面频频掉落,引发居民担忧一事。(相关链接: 竟有此事!小区外立面频繁“楼掉掉” 居民进出无奈戴起了安全帽 报道刊发后,引起奉贤区相关部门高度重视。记者了解到,目前相关部门已叫停原开发商,并将引进专业分包单位,使用最好的材料,用最快的施工速度,做好后续整治工作,让居民们满意。

  保温材料为维修单位自行采购

  金碧苑小区在项目施工期间采用无机保温砂浆工艺。建设单位的小区现场管理人员巡查陆续发现,部分建筑外立面保温层出现空鼓脱,于是便采用无机保温砂浆实施局部维修。

  2018年春节前,有小区居民投诉至区安质监站,反映外墙保温层维修时间较长,春节后,进场的一批EPS板材未达到防火标准。经查,外墙保温维修单位为上海远盛防水工程有限公司、上海鼎帆建设有限公司,相关维修材料为该两家维修单位自行采购。

  清退分包单位拟定整改方案

  目前,原负责施工的两家专业分包单位已被清退,不合格的EPS材料也已清场,工作人员全面清理了小区内因维修而产生的建筑垃圾。开发、施工单位共同拟定了新的维修整改方案,方案由同济大学专家评审通过,确定使用FTC材料实施维修。

  为保证居民安全及正常的生活,下一步,将引进几家新的优秀的专业分包单位,并加快维修进度,预计工期为90天。同时,也将聘请第三方专业监理机构,监管现场施工,加强管理。施工期间,采用吊篮施工,为把对居民的影响降到最低,严格控制施工时间。

  工艺方面,在铲除砂浆粉刷层时,采用喷雾控制扬尘,接送至地面,周边地面位置搭设防尘降噪网;此外,还将派专人负责安全监管和地面保洁工作,当天产生的建筑垃圾,收拢至指定临时堆放处并采用绿网覆盖,及时清运出小区;各楼道出入口进行双层防护棚保护,设明显警示标志提醒;对影响施工的晾衣架和空调外机进行拆装,待外墙维修结束后再安装,同时完成外立面窗保洁工作。

  积极做好沟通让居民们满意

  大居社区办、金汇镇及属地居委积极做好各相关单位与小区业主之间的沟通协调,并多次入户走访居民代表,进一步听取居民意见。之后多次与开发商及施工方见面沟通,反馈居民意见,听取维修方案,对完善维修方案提出意见,并及时对居民们通报情况,做好后续的沟通。

  奉贤区委、区政府同样高度重视金碧苑小区外墙脱落维修工作和老百姓的日常生产生活问题。多次召集区建管委、区房管局、区维稳办、区信访办、消防支队、大居办、金汇镇及项目开发、施工等单位召开紧急会议研究部署整改工作。4月16日,召开开各部门及开发商与居民见面会,区相关部门向居民通报了近阶段整改工作情况,详细讲解了新的维修方案。

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